國家并沒有取消公積金貸款買房。國家不僅沒有取消公積金貸款買房,還聯(lián)合發(fā)文保障企業(yè)職工使用住房公積金購置房屋的權利。
只要我國依然處于社會主義初級階段,企業(yè)職工仍然有住房需求,公積金貸款就不會被取消,或者將會以更加溫和或者更加符合企業(yè)職工實際收支情況的方式來進行緩解與調節(jié)。與此同時,除了穩(wěn)步發(fā)展與完善住房公積金制度,國家還從宏觀層面出發(fā),從經濟角度對房地產市場進行調控,結合住房公積金制度,切實改善企業(yè)職工購房難、購房貴的問題。
住房公積金是我國社會福利保障體系當中的重要組成部分,是黨和政府針對職工住房問題提出的重大福利舉措。我國尚且處于社會主義初級階段,經濟發(fā)展水平還不夠發(fā)達,城鄉(xiāng)居民收入在世界范圍內仍處于較低水平。因此,國家通過建立住房公積金制度來保證城鄉(xiāng)居民依法購置房產的權益不受侵犯,同時通過住房公積金制度來減輕企業(yè)職工在購置房屋過程中所可能承受的較大的經濟壓力與生活壓力。
在最近幾年,盡管國家穩(wěn)步推進房地產的宏觀調控,主要城市的而二手房成交價格與新房價格也得到了有效控制,但仍有眾多開發(fā)商有意無意地拒絕城鎮(zhèn)居民與企業(yè)職工使用公積金貸款來購置房產。針對這一情況,最早在2017年年底,住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行與國土資源部等四大部門聯(lián)合發(fā)文稱,房地產企業(yè)要嚴格按照合同與承諾當中的有關內容來辦事,依照法律規(guī)定履行自身約定,不得通過直接或變相提高住房售價、故意減少甚至克扣折扣、變相增加手續(xù)費等形式,阻撓、限制或拒絕購房人通過住房公積金貸款的使用來購置房屋。
在四部委聯(lián)合發(fā)文的精神指導下,北京、青島與成都等地區(qū)也發(fā)布了有關住房公積金使用方面的具體通知,重點打擊開發(fā)商故意拒絕住房公積金貸款購房的行為。隨著四部委聯(lián)合發(fā)文與地方政府的強力整治與管控,房地產開發(fā)商拒絕購房者依法使用公積金貸款購房的行為將會得到有效治理,企業(yè)職工的合法權益得到了有效保障,這也為城鎮(zhèn)居民與企業(yè)職工在購房問題上解決了后顧之憂。