郵政貸款10萬條件如下：
1、持有有效身份證的自然人具有完全民事行為能力，年齡不超過50歲。
2、持有工商行政管理部門頒發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和有關工商營業(yè)執(zhí)照。
3、具有在市場上發(fā)展或競爭的潛力，有能力定期償還貸款本息。
4、良好的信用和守法，沒有不良的信用和債務記錄，可以提供銀行批準的抵押、質押或擔保。
5、事業(yè)單位應當有固定住所和營業(yè)場所。
6、銀行有一個清算賬戶，每天通過銀行賬戶申請。
7、銀行要求的其他條件。
郵政銀行按揭貸款最高可達房地產(chǎn)估計價值的60％，一旦申請，就有貸款限額；在貸款期限有效期內(nèi)，可以回收和償還貸款，從而節(jié)省了財務成本。一般需要的條件有：
1、18至60歲具有完全民事行為能力的自然人。
2、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證，有一年的當?shù)貞艏蛘咦∷?，項目的生產(chǎn)經(jīng)營按照國家產(chǎn)業(yè)政策或者法律法規(guī)，年檢合格。
3、貸款所在地有固定的營業(yè)地點。
4、抵押財產(chǎn)必須符合相關條件。
