1、新租賃準則在承租人的資產入賬價值中增加了公允價值；
2、新租賃準則修改了融資租賃中對于初始費用處理的方式；
3、新租賃準則的租賃內含利率標準更加完善；
4、新租賃準則相比于舊租賃準則，改變了售后租回關于經營租賃方面的會計處理方式。
新租賃準則細則
在融資租賃場景下，應當將承租人發(fā)生的初始直接費用計入承租人資產價值中，而出租人的初始直接費用則應當計入融資租賃款項。新準則的租賃內含利率指的是在租賃開始執(zhí)行的日期，使得最低租賃收款額度尚未擔保的剩余額度之間的現(xiàn)值相加之和等于出租人初始費用之和的折現(xiàn)率。新租賃準則在確認承租人的當期融資費用時，應當采用的是實際利率法則。同時，在確認未實現(xiàn)的融資收益時，也應該對應使用實際利率法則。
